maison à vendre Névez, Finistère

*** COLLABORATION BIENVENUE ***Dans un cadre préservé, au cœur de la charmante commune de Névez, réputée pour ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et ses pittoresques maisons aux toits de chaume, ce duplex T3 rénové à neuf vous offre un lieu de vie rare, entre nature et océan.Situé dans une petite copropriété, en plein bourg et à seulement quelques pas des commerces et services, cet appartement bénéficie encore de certaines garanties sur les travaux récemment réalisés.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau moderne avec WC.À l'étage, deux chambres de belles dimensions (10 m² et 15 m² au sol) offrent des espaces confortables. Les volumes sont sublimés par des plafonds de 3 mètres de hauteur, créant une agréable sensation d'espace et de clarté.Au centre du logement, un escalier en colimaçon en fer noir mat, au design affirmé, structure harmonieusement l'ensemble et apporte une touche résolument contemporaine, évoquant l'esprit des lofts urbains.Ce bien clé en main se prête aussi bien à un pied-à-terre en bord de mer, à un investissement locatif qu'à une résidence principale, dans l'une des communes les plus recherchées du littoral breton. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922277