maison à vendre Pleyber-Christ, Finistère

€ 253.000

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Silvia Morry, conseillère en immobilier, a l'immense plaisir de vous présenter… une propriété qui ne ressemble à aucune autre!Bienvenue à la campagne… tout en restant à quelques minutes du centre de PleyberChrist.Ici, la nature s'invite chez vous, dans un cadre verdoyant, paisible et ouvert sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 8000m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Construite en 1974, cette belle maison familiale parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes et son potentiel.Au rezdechaussée : superbe entrée cathédrale cuisine aménagée séparée, pouvant être ouverte sur le séjour grand salon séjour chaleureux, équipé d'un poêle à granulés neuf cellier 2 chambres, dont une avec salle d'eau attenante WC indépendantCet espace est idéal pour créer une véritable suite parentale, sans gros travaux.A l'étage : 4 belles chambres salle de bains avec baignoire WC séparéCôté technique et confort : isolation par l'extérieur combles isolés double vitrage PVC toiture en ardoise de montagne poêle à granulés récentLes extérieurs : un vrai plus! 2 hangars complètent la propriété, parfaits pour : bricoleurs, artisans, collectionneurs, stockage ou projets annexes...Le terrain plat, arboré, spacieux, rare sur le secteur : un véritable havre de paix.A prévoir : un rafraîchissement intérieur pour moderniser l'ensemble et sublimer tout le potentiel de cette maison déjà saine et entretenue avec soin.Une maison coup de cœur pour les amoureux d'espace, de calme et d'authenticité.Une visite s'impose... et rapidement!Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de promesses.l'immobilier vous sourit... avec Silvia Morry! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7268750
reference : 830035702419
departement : Finistère
proche : Pleyber-Christ
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 153 m2
surface du terrain : 8634 m2
prix : € 253.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ploudiry - Morry

agent immobilier : Optimhome Ploudiry - Morry
nom : Silvia Morry
adressse : 4 RUE DE BEL AIR 29800 Ploudiry France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pleyber-Christ (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.900
Taxe foncière
Estimation
Entre € 506 et € 1.771
Taxe habitation
Estimation
Entre € 506 et € 1.265
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pleyber-Christ, Finistère, référence: 830035702419

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