maison à vendre Plogastel-Saint-Germain, Finistère

€ 238.900

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Découvrez cette maison familiale de 107 m² située à PlogastelSaintGermain (29710). Idéalement placée, elle offre un grand terrain de 2071 m² et un accès rapide à Quimper ainsi qu'aux plages de la baie d'Audierne ou de Douarnenez.Composition de la maison :Rezdechaussée : entrée, cuisine indépendante lumineuse, salonséjour chaleureux avec insert bois, salle d'eau avec WC.Étage : palier desservant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau.Annexes : garage attenant.Les extérieurs :Le terrain de plus de 2000 m², arboré et bien exposé, constitue un véritable atout pour profiter d'un grand jardin, créer un potager ou installer une terrasse.Localisation et cadre de vie :Commune de PlogastelSaintGermain avec écoles, commerces de proximité et vie associative.À seulement 15 minutes des plages de la côte Atlantique ou baie de Douarnenez.À 15 minutes de Quimper, ville centre avec gare TGV, université et hôpital.Accès rapide aux grands axes routiers (RN165 et D785).Points forts de cette maison :Maison familiale avec 3 chambres et 2 salles d'eauGrand terrain 2071 m²Insert boisEnvironnement agréable, à la campagne mais proche des services et de la mer.Cette maison avec jardin à vendre à PlogastelSaintGermain est idéale pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet de résidence secondaire dans le Finistère sud. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7132664
reference :	830039082179
departement :	Finistère
proche :	Plogastel-Saint-Germain
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	2071 m2
prix :	€ 238.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pont L'abbe - Le Lay

agent immobilier :	Optimhome Pont L'abbe - Le Lay
nom :	Yann Le Lay
adressse :	29120 Pont L'abbe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pont L'abbe - Le Lay

frais estimés de ce bien à Plogastel-Saint-Germain (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.930
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.672
Taxe habitation Estimation	Entre € 477,80 et € 1.194,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).