maison à vendre Plogonnec, Finistère

€ 323.950

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Venez découvrir cette très belle maison familiale des années 70 située en bout d'impasse dans la campagne de Plogonnec. A mi chemin entre le centre bourg et les deux entrées de Quimper (nord et Moulin vert), vous bénéficierez de la proximité des commodités de la vie courante tout en profitant d'un cadre privilégié au vert !Edifiée sur un soussol total très bien agencé, celuici dispose d'un atelier, d'une buanderie avec point d'eau, d'un garage et d'une cave.Le rez de jardin propose une vie de plainpied avec une chambre confortable disposant d'un placard et d'une salle d'eau attenante.La pièce de vie principale spacieuse (+ de 35m2) et lumineuse du fait de ses ouvertures traversantes (la plupart étant au sud), vous permettra d'agencer le salonséjour et la salle à manger selon votre goût.Un poêle à bois récent installé en 2023 vous assurera une douce chaleur pendant la période hivernale.Une véranda spacieuse a été rapportée sur la façade sud, permettant de profiter d'une belle vue sur le jardin et fait également office d'entrée.Une cuisine équipée indépendante, un dégagement avec placard et un WC séparé concluent ce niveau.L'étage présente 3 belles chambres dont une avec placard exposées sud, un espace bureau, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant.Côté extérieur, la maison est entourée d'un très beau jardin, d'une cour enrobée pour accéder à la propriété et d'une terrasse à l'abri du vent.Pour votre information, l'assainissement individuel sera à remettre aux normes.Si vous souhaitez en savoir plus, merci de contacter Florence JAFFRE LE BER au 07.49.59.88.74 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923007

détails du bien

Franimo nr:	#7166186
reference :	340931859487
departement :	Finistère
proche :	Plogonnec
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	2794 m2
prix :	€ 323.950

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jaffre Le Ber

agent immobilier :	Capifrance Jaffre Le Ber
nom :	Florence Jaffre Le Ber
adressse :	29180 Plogonnec France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jaffre Le Ber

frais estimés de ce bien à Plogonnec (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.781
Taxe foncière Estimation	Entre € 648 et € 2.268
Taxe habitation Estimation	Entre € 647,90 et € 1.619,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).