maison à vendre Plogonnec, Finistère

€ 190.200

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Cette belle maison de famille à rénover située à Plogonnec, dans le charmant hameau du Croezou a été édifiée en 1962.Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable du fait de son emplacement.Les commerces de proximité (boulangerie, coiffeur...) ainsi que les services de transport (bus scolaire) se trouvent à quelques mètres. Le bourg de Plogonnec est à environ 2.5 kms, vous permettant de profiter des infrastructures, des commerces et des associations de la commune. Vous vous situez également à 10 minutes de Quimper.Ses escaliers extérieurs s'ouvrent sur le rezdechaussée offrant des pièces confortables. Une entrée spacieuse et lumineuse dessert la salle à manger exposée SudEst, un salon pouvant également faire office de chambre si vous souhaitez avoir une vie de plainpied, une cuisine indépendante bénéficiant d'une double exposition, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous accédez directement au jardin par la porte de service à l'arrière de la maison.L'étage présente un grand palier s'ouvrant sur trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un débarras donnant accès au combles perdus.Le soussol accessible du rezdechaussée présente un garage, une buanderie et un coin chaufferie.Une place de stationnement devant le garage est également à votre disposition.Enfin, un jardin avec une petite véranda d'été et une remise complètent l'agencement extérieur.Une enveloppe travaux est à prévoir pour améliorer cette habitation et lui redonner toute la splendeur qu'elle mérite !L'assainissement est relié au réseau collectif.Elle est aussi raccordée à la fibre.Alors n'attendez pas et contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937558

détails du bien

Franimo nr:	#7259463
reference :	340931004907
departement :	Finistère
proche :	Plogonnec
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	709 m2
prix :	€ 190.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	387
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	98

vendeur

Capifrance Jaffre Le Ber

agent immobilier :	Capifrance Jaffre Le Ber
nom :	Florence Jaffre Le Ber
adressse :	29180 Plogonnec France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jaffre Le Ber

frais estimés de ce bien à Plogonnec (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.579
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.331
Taxe habitation Estimation	Entre € 380,40 et € 951
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).