maison à vendre Plomelin, Finistère

€ 205.000

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Découvrez ce superbe Penty de 90 m² habitables, niché sur une parcelle de 1 200 m² sans vis-à-vis, situé à seulement 1,8 km des commodités telles que boulangerie, pharmacie et supermarché Carrefour. Vous serez également à 10 km des plages et à 10 km de Quimper.Visite virtuelle sur demandeCaractéristiques Principales :Surface Habitable : 90 m²Terrain : 1 200 m²Localisation : Plomelin, à 1,8 km des commoditésProximité : 10 km des plages et de QuimperDescription du Bien :Ce Penty, rare sur le marché de Plomelin, se situe dans un écrin de verdure paisible. Vous serez irrésistiblement charmé par son caractère, sa sérénité et son jardin enchanteur. La maison, édifiée dans les années 1800, a bénéficié d'une extension en 1995 et d'une rénovation globale en 2006.Agencement :Rez-de-chaussée :Un séjour convivial agrémenté d'un insertUn salon s'ouvrant sur une véranda avec accès direct au jardinUne cuisine lumineuse avec accès au jardinUne buanderieUn WCÉtage :Une mezzanine utilisée comme chambre en enfiladeDeux chambres supplémentairesUne salle de bainsExtérieur :Un abri pour stocker le boisUne cabane de jardin de 25 m² avec une charmante terrasseCe bien est idéal pour les passionnés de maisons traditionnelles bretonnes ou comme résidence secondaire.Opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire bretonne dans un cadre exceptionnel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889965

détails du bien

Franimo nr:	#7021744
reference :	340934232311
departement :	Finistère
proche :	Plomelin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	323
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Louette
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Plomelin (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).