maison à vendre Plonéis, Finistère

€ 280.500

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A vendre Maison Plonéis. Venez découvrir, en impasse, cette maison familiale de 134 m² de 6 pièces sur un terrain de 1861 m² avec vue sur la montagne de Locronan aux portes de Quimper.Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison contemporaine de 2007 vous séduira par son environnement privilégié, son jardin paysagé et ses volumes généreux.Localisation idéale : La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Plonéis, à seulement 10 minutes du centre-ville de Quimper et de toutes ses commodités. Un emplacement parfait pour allier cadre de vie bucolique et accès rapide à la ville.Elle se compose au rez-de-chaussée :- d'une entrée accueillante,- d'une cuisine avec arrière-cuisine, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois,- d'une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant,et d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest.À l'étage, vous découvrirez :- quatre chambres confortables,- une salle de bain,- et un WC indépendant.Attenant à la maison, un garage complète le bien. À l'extérieur, le terrain de 1 861 m², soigneusement aménagé et fleuri, vous offre un véritable havre de paix, avec une vue dégagée sur la montagne de Locronan.Vous trouverez également un deuxième garage de 40 m² environ. Un terrain agricole de 990 m² vient s'ajouter à la propriété. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de nature, tout en restant proche des axes et des services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7072420
reference : 830031444629
departement : Finistère
proche : Plonéis
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 134 m2
surface du terrain : 2757 m2
prix : € 280.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pont L'abbe - Le Lay

agent immobilier : Optimhome Pont L'abbe - Le Lay
nom : Yann Le Lay
adressse : 29120 Pont L'abbe France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Plonéis (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.792
Taxe foncière
Estimation
Entre € 561 et € 1.964
Taxe habitation
Estimation
Entre € 561 et € 1.402,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Plonéis, Finistère, référence: 830031444629

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