maison à vendre Plonéis, Finistère

€ 239.000 249 900 €

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Plonéis - A seulement 10 minutes de Douarnenez et 15 minutes de Quimper, découvrez cette maison chaleureuse de 2001, d'environ 100m², idéalement situé à proximité immédiate du bourg, de la boulangerie, du supermarché, de la station-service.Nichée sur un terrain de 1069m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et calme, parfait pour une famille ou un premier achat.Description du bien:Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par:Une pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipéeUn accès direct à la terrasse par une baie vitrée, idéal pour profiter des beaux joursUn salon partiellement cloisonné, apportant une atmosphère cosy, réchauffée par un poêle à boisUne pièce supplémentaire à terminer, parfaite pour une chambre de plain-pied, un bureau, une salle de jeuxA l'étage:Trois chambres confortablesUne salle de bainsUn wc indépendantLes extérieurs:Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout:Espace potagerCabanon bétonnéAbri de jardinGrande terrasse carrelée avec barbecue en pierre, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amisLes atouts:Maison bien entretenueLumineuse et fonctionnelleEnvironnement calme tout en restant proche des commoditésIdéale pour une famille ou un premier achatBaisse de prix récente, opportunité à saisir!Photos supplémentaires sur demande!A visiter sans tarder! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.928137

détails du bien

Franimo nr:	#7174558
reference :	340934138546
departement :	Finistère
proche :	Plonéis
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1069 m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Regoin

agent immobilier :	Capifrance Regoin
nom :	Jérémie Regoin
adressse :	29180 Guengat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Regoin

frais estimés de ce bien à Plonéis (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).