maison à vendre Ploudalmézeau, Finistère

€ 147.000

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Charmante Maison Mitoyenne à Saint PabuLocalisation : Saint Pabu, Bretagne, à proximité des plagesDescription :Venez découvrir cette charmente maison mitoyenne située à Saint Pabu, véritable havre de paix breton. Edifiée sur une parcelle d'environ 150 m², cette demeure allie le charme authentique de la pierre à un cadre de vie paisible.Intérieur :- Rez-de-chaussée : - Un salon/séjour avec cheminée - Une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour - Une chambre confortable - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un cellier pratique- Premier étage : - Deux chambres spacieuses - Un bureau idéal pour le télétravail ou les activités créatives - Un WC supplémentaireExtérieur :- Un garage pour stationner en toute tranquillité- Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens- Un charmant carré de pelouse pour profiter des beaux jours en toute sérénitéPoints forts :- Proximité immédiate des magnifiques plages bretonnes- Le charme incontestable de la pierre- Idéal pour un premier investissement ou pour du locatif saisonnierÀ découvrir rapidement !Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou breton.Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) frais d'agence inclusPour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au [ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ] ou par email à [patricia. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ]. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901104

détails du bien

Franimo nr:	#7054559
reference :	340939182290
departement :	Finistère
proche :	Ploudalmézeau
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 147.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Patricia
adressse :	29830 Plouguin France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Ploudalmézeau (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.607
Taxe foncière Estimation	Entre € 294 et € 1.029
Taxe habitation Estimation	Entre € 294 et € 735
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).