NOUVEAUTE Ancien corps de ferme rénové avec charme, volumes et vue imprenable sur les Monts d'Arrée!Silvia MORRY, conseillère en immobilier à PLOUDIRY, a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, où caractère, tranquillité et nature s'unissent pour offrir un cadre de vie rare et inspirant.Cette maison vous propose plus de 185 m² habitables sur 3 niveaux.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de l'espace de vie : Immense pièce de vie au charme indéniable d'environ 48 m² ouvert sur la cuisine à aménager, laissant libre court à votre imagination pour créer votre espace surmesure Accès direct à l'extension de plus de 40m², ancienne crèche réhabilitée avec goût, dotée de baies vitrées plein sud et d'un poêle à bois équipé d'un four de 2021, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un coin lecture, bureau ou espace de détente.Côté pratique au rezdechaussée : espace technique, cellier et salle d'eau avec WCAux étages 4 chambres dont une avec dressing 1 salle de bains 1 WC séparéA l'extérieur : Terrasse plein sud d'environ 150 m² Carport attenant à la maison équipé d'un atelier, de boxes pour chevaux, et idéal pour y abriter 2 véhicules 2 immenses hangars, parfaits pour du stockage Ancienne crèche d'environ 30 m² à rénover Panorama exceptionnel sur les Monts d'Arrée Nature , calme et sérénité en paysage quotidienTravaux récents et confort moderne : Chaudière fioul à condensation installée en 2024 Poêle à bois avec four de 2021 Chauffeeau solaire Extension de 2022 Cour enrobée en 2022 Fosse sceptique récenteAucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos meubles! Ravalement 2025Un lieu où l'on respire, où l'on contemple, où chaque saison offre une nouvelle carte postale.Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent du cachet, d' l'espace et un environnement préservé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
