maison à vendre Ploudiry, Finistère

€ 164.000

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NOUVEAUTE CORPS DE FERME A RENOVER A PLOUDIRYCampagne, calme, potentiel exceptionnelSilvia Morry, conseillère en immobilier à Ploudiry, vous propose de découvrir un bien authentique niché au cœur de la campagne de Ploudiry, à seulement 10 minutes de Landerneau et de Landivisiau.Dans un petit hameau paisible, ce corps de ferme offre un cadre de vie serein et de nombreuses possibilités pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation.La maison principale, environ 86 m² habitables :Au rezdechaussée : une grande cuisine un salon chaleureux avec insert à bois un cellier accédant à un WCAu 1er étage : 2 chambres 1 bureau ou petite chambre une salle d'eau avec WCAu 2è étage :Grenier aménageableLe tout est implanté sur un terrain de plus de 1000 m², composé d'une cour et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.Les dépendances, véritables atouts de ce bien : Ancienne étable Ancienne écurie 2 granges AppentisUn ensemble idéal pour laisser libre cours à votre imagination : atelier, stockage, projet familial, résidence secondaire ou projet de gîte.Travaux à prévoir : Rénovation globale Assainissement individuelUne opportunité rare pour bâtir votre projet de vie à la campagne, à découvrir sans tarder...L'immobilier vous sourit... avec Silvia Morry (à Ploudiry)! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7249057
reference :	830038943531
departement :	Finistère
proche :	Ploudiry
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	1180 m2
prix :	€ 164.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ploudiry - Morry

agent immobilier :	Optimhome Ploudiry - Morry
nom :	Silvia Morry
adressse :	4 RUE DE BEL AIR 29800 Ploudiry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ploudiry - Morry

frais estimés de ce bien à Ploudiry (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.777
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.148
Taxe habitation Estimation	Entre € 328 et € 820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).