maison à vendre Plouédern, Finistère

€ 179.800

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Exclusivité CapifranceAu calme d'une impasse, à deux pas du bourg de Plouédern, laissezvous séduire par cette charmante maison de plainpied, entièrement rénovée avec goût en 2021/2022.Dès l'entrée par la lumineuse véranda, vous découvrirez son séjour de 32 m², une grande chambre de 14 m², une seconde chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.Son état irréprochable et son agencement fonctionnel vous permettront de poser vos valises sans aucun travaux. Deux greniers viennent également compléter les espaces de rangement.À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée sudouest, idéale pour vos moments de détente, avec vue sur un jardin paysager de 1 100 m². Table de piquenique, barbecue et salon de jardin sont déjà prêts pour accueillir famille et amis !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Louis BENNEJEAN au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Louis BENNEJEAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919357

détails du bien

Franimo nr:	#7134016
reference :	340936299687
departement :	Finistère
proche :	Plouédern
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	1113 m2
prix :	€ 179.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bennejean

agent immobilier :	Capifrance Bennejean
nom :	Louis Bennejean
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bennejean

frais estimés de ce bien à Plouédern (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.864
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.259
Taxe habitation Estimation	Entre € 359,60 et € 899
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).