maison à vendre Plouénan, Finistère

€ 195.672

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Isabelle URO mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir sur la commune de Plouénan, cette maison de 6 pièces construite sur un terrain de 972 m², où vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne (coiffeur, médecins, école, supermarché, institut de beauté, boulangerie, bar tabac….).Avec Morlaix, SaintPoldeLéon ou Landivisiau à quelques kilomètres et les plages à seulement 510 minutes, cette belle maison individuelle de 120 m² habitables, vous attirera par son environnement calme et sa fonctionnalité.Imaginez un espace qui s'adapte à toutes vos envies !Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce lumineuse, parfaite pour accueillir un salon chaleureux, un espace pour enfants ; ou même un espace professionnel avec salle d'attente, grâce à sa chambre et à la salle d'eau et WC.Tout ceci vous offre, aussi, la possibilité de créer une suite parentale, ou toute autre projet personnel.Toujours au rezdechaussée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée puis au salon/séjour spacieux et lumineux car doté de grandes baies vitrées, puis, enfin à l'espace buanderie/cellier.A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres vous attendent dont une avec placards et une salle de bain avec WC.De plus, vous y découvrirez un grand espace de 14 m², qui pourrait être aménager selon vos besoins et/ou envies.A l'extérieur, derrière la maison, vous vous détendrez dans un grand jardin et à l'entrée vous trouverez un garage ainsi qu'un espace de stockage. Vous pourrez vous stationner dans l'allée avec facilité.Vous recherchez une maison solide et saine, sans gros travaux, dans laquelle vous pourrez vivre et/ou profiter des vacances en famille ; vous apprécierez ces beaux volumes et cette vie de plain pied possible."Le charme, la solidité d'une belle construction d'une maison familiale à deux pas de la mer"Vous souhaitez visiter sans plus attendre ?Je suis à votre disposition pour que vous puissiez découvrir ce bien rapidement !N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou se rencontrer lors d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle URO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7132776
reference : 830038344945
departement : Finistère
proche : Plouénan
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 124 m2
surface du terrain : 972 m2
prix : € 195.672

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plouvorn - Uro

agent immobilier : Optimhome Plouvorn - Uro
nom : Isabelle Uro
adressse : 7 impasse des amandiers 29420 Plouvorn France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Plouénan (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.956
Taxe foncière
Estimation
Entre € 391 et € 1.370
Taxe habitation
Estimation
Entre € 391,34 et € 978,36
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Plouénan, Finistère, référence: 830038344945

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