Votre futur chez-vous à Plougasnou – À deux pas des plages et du centre-ville !Envie de vivre en bord de mer ou d'investir dans un bien plein de charme et de potentiel ? Cette maison lumineuse des années 60, située dans la paisible commune de Plougasnou, n'attend plus que vous !À seulement quelques minutes des plages, du centre et de toutes les commodités (écoles, commerces, services), elle coche toutes les cases pour une vie paisible ou un projet locatif rentable.Les atouts du bien :. Surface : Environ 80 m² habitables sur un grand terrain de 1 100 m², entièrement bâtissable (extension ou autre) et divisible (zone UHc).. Rez-de-chaussée surélevé : Hall d'entrée accueillant, cuisine indépendante aménagée avec petite vue lointaine sur la mer, séjour lumineux, chambre de 12 m² avec rangements, salle d'eau, WC séparé.. À l'étage : Un vaste palier avec penderie, une seconde chambre et une pièce avec point d'eau, idéale en 3e petite chambre ou bureau. Combles en pieds droits pour encore plus de possibilités.. Sous-sol total semi-enterré : Environ 50 m², comprenant un garage, une chaufferie, et un coin atelier pour bricoler en toute tranquillité.Extérieurs & Annexes :Deux dépendances vous attendent :. Un garage indépendant de 20 m².. Un abri de jardin en dur.. Tout à l'égout pour plus de confort.Pourquoi choisir cette maison ?C'est une opportunité rare d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un environnement privilégié.Quelques travaux suffiront pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif (saisonnier ou annuel). Emplacement stratégique, cadre de vie agréable, terrain exploitable...Tous les ingrédients sont réunis pour un beau projet immobilier !Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet à Plougasnou.Et pour découvrir toutes mes offres et exclusivités, rendez-vous sur mon site professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
