Votre nouveau chezvous à Plougasnou – Entre plages, nature et centreville !Vous rêvez d'un quotidien au grand air, entre littoral et campagne, dans une commune vivante et accueillante ?Cette charmante maison des années 70, baignée de lumière, représente une belle opportunité !Offrant une vie de plainpied, elle se situe à seulement quelques minutes des plages, du centrebourg, des écoles, commerces et services de Plougasnou. Avec ses 3 chambres, un bureau, un soussol total et un terrain bâtissable de près de 1000 m², elle vous promet un cadre de vie agréable, entre mer et nature.Au Rezdechaussée :• Une entrée par véranda, accueillante et pratique• Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée• Séjour/salle à manger lumineux avec balcon et vue mer lointaine• Une chambre, une salle d'eau, WC séparés, et un bureau indépendant parfait pour le télétravail• Vie de plainpied possible : pratique et recherchée !À l'étage :• Deux grandes chambres avec rangements intégrés, petite vue mer depuis les vélux• Un WC avec point d'eau (pouvant être transformé en salle d'eau)Soussol total de 68 m² :• Grand garage, espace atelier et stockage• Nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoinsUn terrain plein de promesses :• Terrain plat agréable de près de 1000 m², parfaitement entrenu joliment arboré, et agrémenté de nombreux fruitiers• Situé en zone UHc, possibilité d'extension, ou de nouvelle construction : un véritable atout pour les porteurs de projet.Pourquoi cette maison est une belle opportunité ?• Habitable immédiatement, quelques rafraîchissements suffiront pour la moderniser à votre goût• Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif rentable (saisonnier ou annuel)• Un emplacement privilégié, un fort potentiel d'évolution, et un cadre de vie unique, à seulement 5 min des plages et du centre de Plougasnou, tout en étant proche de PlestinlesGrèves, Morlaix et accès rapide à la RN12.Une visite s'impose !Ce bien rare à Plougasnou ne restera pas longtemps sur le marché. Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chezvous.Et pour découvrir toutes mes offres et exclusivités, rendezvous directement sur mon site professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
