Maison basse consommation à Plougastel Daoulas – 111 m² sur un terrain de 740 m²Idéalement située à 3 kms du bourg, cette maison en ossature bois, construite en 2008, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers, tout en étant implantée dans une rue sécurisée. Un cadre parfait pour une jeune famille avec enfants !Un intérieur lumineux et bien penséRez-de-chaussée :- Une grande pièce de vie de plus de 40 m2 baignée de lumière, avec un plafond cathédrale apportant volume et élégance. Elle comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine, parfait pour des moments conviviaux.- Un bureau qui peut également servir de chambre- Une salle d'eau avec douche et un wc indépendant- Un grand garage de plus de 30 m2 et une caveÀ l'étage :- Trois chambres confortables et lumineuses.- Une mezzanine avec vue sur le séjour, idéale pour un espace bureau ou détente.- Un WC indépendant.- Une pièce prête à être aménagée en salle de bains, selon vos envies (raccordements en place)Une maison basse consommation- DPE : C et GES : A, garantissant une faible consommation énergétique.- Une cuve enterrée pour la récupération des eaux pluviales, idéale pour un usage écoresponsable.Extérieurs : un terrain de 740 m² à exploiterUn bel espace extérieur où vous pourrez créer un potager, aménager un coin détente ou installer un poulailler. Les enfants pourront également y jouer en toute tranquillité.Quelques travaux à prévoirDes finitions restent à apporter pour parfaire cette maison, notamment l'aménagement de la salle de bain de l'étage ainsi que des réparations du bardage (devis 2500€) et des légères remises en état.Un emplacement idéal pour une vie de familleSituée dans une rue sécurisée, proche des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre parfait pour une famille qui s'installe. Son accès rapide aux grands axes facilite les déplacements quotidiens.Un bien rare sur le marché, qui ne restera pas disponible longtemps !Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890803
