maison à vendre Plougastel-Daoulas, Finistère

€ 399.000

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Située dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse du quartier recherché du Tinduff à Plougastel, cette maison de 1981 d'une surface de 135 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.Édifiée sur un terrain arboré de 1 653 m², elle bénéficie d'une belle vue mer, visible aussi bien depuis le rezdechaussée que depuis l'étage.Au rezdechaussée, vous trouverez :une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, des WC indépendants.À l'étage, la maison dispose de :trois chambres, un point d'eau avec WC, une mezzanine idéale comme coin bureau ou lecture.Un soussol total complète ce bien, comprenant :un grand garage, une cave à vin, un vaste espace pouvant être aménagé en salle de jeux, atelier ou salle de sport, un grand espace de stationnement.L'extérieur offre un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour profiter pleinement du calme du quartier et de la vue dégagée sur la mer. Une maison fonctionnelle, spacieuse et rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et proximité de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918531

détails du bien

Franimo nr:	#7127113
reference :	340933938536
departement :	Finistère
proche :	Plougastel-Daoulas
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	1653 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourlieux

agent immobilier :	Capifrance Bourlieux
nom :	Caroline Bourlieux
adressse :	29480 Le Relecq Kerhuon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourlieux

frais estimés de ce bien à Plougastel-Daoulas (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).