maison à vendre Plougastel-Daoulas, Finistère

€ 855.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Gaétan Luxe & Prestige vous présente une propriété d'exception avec vue panoramique sur la rade – Plougastel, secteur très prisé de Kéraliou – Le PassageDans l'un des emplacements les plus recherchés de la région brestoise, cette élégante propriété d'environ 240 m² bénéficie d'un panorama remarquable sur la rade, offrant un cadre de vie rare entre mer, nature et tranquillité.Nichée au cœur d'un parc paysager de 3 700 m² soigneusement arboré, cette demeure séduit immédiatement par son environnement privilégié, son intimité et la qualité de ses volumes.Espaces de réceptionPensée pour une vie familiale et des moments de convivialité, la maison propose de magnifiques espaces de réception baignés de lumière :Un vaste séjour ouvert sur l'extérieur.Deux salons élégants, parfaits pour recevoir ou se détendre.Une salle à manger raffinée.Une cuisine ouverte avec une vue imprenable sur la rade et le jardin paysagerEspace nuitL'espace nuit offre confort et sérénité avec :4 chambres spacieuses2 salles d'eau contemporaines1 salle de bainUn extérieur remarquableLa propriété s'ouvre sur une superbe terrasse aux multiples expositions, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter de chaque instant face au panorama.Le parc de 3 700 m², magnifiquement entretenu, offre un cadre naturel exceptionnel et permet l'implantation d'une piscine ou d'un projet d'agrandissement, laissant libre cours à vos envies.PrestationsGrand garage sous sol.Stationnements extérieursChauffage par pompe à chaleurPoêle dans le salon pour une atmosphère chaleureuseUne propriété rare et confidentielle, conjuguant vue spectaculaire, volumes généreux et environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Brest. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945638

détails du bien

Franimo nr:	#7289115
reference :	340939834846
departement :	Finistère
proche :	Plougastel-Daoulas
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	3700 m2
prix :	€ 855.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	94
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Anne

agent immobilier :	Capifrance Anne
nom :	Gaetan Anne
adressse :	29200 Brest France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Anne

frais estimés de ce bien à Plougastel-Daoulas (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 60.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.710 et € 5.985
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.710 et € 4.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).