maison à vendre Plougourvest, Finistère

€ 291.000

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Située à PLOUGOURVEST, à seulement 4 km de PLOUVORN et 7 km de LANDIVISIAU, voie rapide BREST/MORLAIX, cette maison des années 1990 bénéficie d'un bel emplacement sans vis à vis.Elle est Implantée sur un terrain paysagé de 1 561 m², avec possibilité de surface supplémentaire, avec un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant facilement accessible. L'accès à la propriété se fait par une allée bitumée.La Maison comprend en partie Rez-de-chaussée;Un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie, un coin salon chaleureux équipé d'un conduit pour l'installation d'un poêle ,un espace repas lumineux orienté plein sud avec accès à une grande terrasse, une chambre de plain-pied, un bureau en enfilade, disposant d'un accès direct à l'extérieur (idéal pour une activité professionnelle ou un espace indépendant), un cellier, toilettes avec lave-mains, une salle d'eau.A l'étage;Une grande chambre située en demi-palier, deux autres chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, toilettes.En extérieur;Un grand garage avec porte motorisée, coin buanderie et chaufferie, un abri de jardin en dur actuellement utilisé comme atelier, une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur, une cour bitumée facilitant les accès et le stationnement.Un bel ensemble fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille, un projet de résidence principale ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7094184
reference :	830034622481
departement :	Finistère
proche :	Plougourvest
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1561 m2
prix :	€ 291.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Plougourvest - Herry

agent immobilier :	Optimhome Plougourvest - Herry
nom :	Daniel Herry
adressse :	29400 Plougourvest France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Plougourvest - Herry

frais estimés de ce bien à Plougourvest (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.514
Taxe foncière Estimation	Entre € 582 et € 2.037
Taxe habitation Estimation	Entre € 582 et € 1.455
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).