maison à vendre Plouguerneau, Finistère

€ 67.800

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Maison à rénover – Fort potentiel au cœur de PlouguerneauEn plein centre de Plouguerneau, découvrez cette maison à rénover entièrement, idéale pour un projet d'investissement ou pour créer votre future résidence principale.Édifiée sur deux niveaux, elle repose sur une structure saine et solide, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Atout supplémentaire : deux panneaux publicitaires sont actuellement installés sur le pignon, générant un revenu locatif régulier. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel après rénovation ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926461

détails du bien

Franimo nr:	#7166541
reference :	340938209192
departement :	Finistère
proche :	Plouguerneau
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	147 m2
prix :	€ 67.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marc

agent immobilier :	Capifrance Marc
nom :	Arnaud Marc
adressse :	29870 Lannilis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marc

frais estimés de ce bien à Plouguerneau (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 136 et € 475
Taxe habitation Estimation	Entre € 135,60 et € 339
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).