maison à vendre Plouhinec, Finistère

€ 269.000

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Exclusivité à Plouhinec !A 500 m des côtes du Cap Sizun, venez découvrir cette charmante maison au cœur d'un petit hameau, proche de toutes les commodités.Elle est composée au rez-de-chaussée d'un pièce de vie, d'un cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc.A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un bureau, ainsi qu'un grenier.Elle bénéficie aussi d'un jardin et d'un garage non attenant de 17m2.Le plus :un penty en pierres apparentes à aménager de 19 m2 en face de la maison !Idéal pour du locatif ou pour recevoir la famille ou les amis.Des travaux sont à prévoir mais l'assainissement collectif est aux normes, les menuiseries sont en double vitrage et le toit est isolé.Cette jolie maison proche de la mer n'attend plus que vous, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Fabien HINGANT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897999

détails du bien

Franimo nr:	#7055295
reference :	340937995217
departement :	Finistère
proche :	Plouhinec
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	383 m2
prix :	€ 269.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	314
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	88

vendeur

Capifrance Hingant

agent immobilier :	Capifrance Hingant
nom :	Fabien Hingant
adressse :	29510 Landrevarzec France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hingant

frais estimés de ce bien à Plouhinec (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.001
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation Estimation	Entre € 538 et € 1.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).