maison à vendre Pont-l'Abbé, Finistère

€ 702.000

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Fond de commerce de Boulangerie pâtisserie, située dans une ville côtière dynamique du Sud Finistère.Cette affaire florissante bénéficie d'un très bon chiffre d'affaires et offre un agencement exceptionnel.Un laboratoire aux normes composé d'un espace pâtisserie, un espace snacking, un laboratoire de fabrication et un grand espace de stockage ainsi qu'une surface de vente optimisée et parfaitement aménagée avec goût .Cette Boulangerie dispose également de parkings à proximité. Affaire idéale pour un couple de boulanger souhaitant s'installer dans un cadre agréable, proche de la mer.Un appartement à l'étage est également disponible pour plus de confort.Opportunité rare à saisir. Coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.873682

détails du bien

Franimo nr:	#6967061
reference :	340935190706
departement :	Finistère
proche :	Pont-l'Abbé
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	400 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 702.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barré

agent immobilier :	Capifrance Barré
nom :	Sonia Barré
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barré

frais estimés de ce bien à Pont-l'Abbé (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.791
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.404 et € 4.914
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.404 et € 3.510
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).