maison à vendre Pont-l'Abbé, Finistère

€ 130.800

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A vendre ce fonds de commerce pizzeria vente à emporter exclusivement. Située sur un axe à fort passage, cette Affaire travaille depuis de nombreuses années avec une clientèle locale fidélisée tous profils dans cette ville très prisée de bord de mer et bénéficie du fort afflux touristique en Saison (proximité des plages et des campings). Ouverture à l'année, service uniquement le soir, 6 jours/7 (sauf vacances scolaires et l'été).L'outil de travail est parfaitement entretenu et très fonctionnel. Stationnement aisé pour le confort des clients. Pas de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 courant à renouveler et avec un loyer modeste (environ 650€ mensuels sans autres charges). CA en augmentation de plus de 180 k€ avec marge et EBER très confortables.REPRISE EN SOLO OU EN DUO.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885813

détails du bien

Franimo nr:	#7007123
reference :	340938185607
departement :	Finistère
proche :	Pont-l'Abbé
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Belaud

agent immobilier :	Capifrance Belaud
nom :	Eric Belaud
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Belaud

frais estimés de ce bien à Pont-l'Abbé (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.493
Taxe foncière Estimation	Entre € 262 et € 916
Taxe habitation Estimation	Entre € 261,60 et € 654
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).