maison à vendre Pont-l'Abbé, Finistère

€ 109.600

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À saisir – Emplacement N°1 à Pontl'Abbé ! Idéalement situé au cœur de Pontl'Abbé, ce beau magasin bénéficiant d'un emplacement premium représente une opportunité rare pour développer votre activité commerciale.Actuellement exploité en vente de chaussures, ce fonds de commerce vous permet de reprendre immédiatement l'activité existante, déjà implantée et reconnue. Vous avez également la liberté d'y installer votre propre concept et de donner vie à votre projet.Le local offre : • Une belle surface de vente d'environ 60 m², lumineuse et accueillante pour votre clientèle. • Une réserve de 30 m², idéale pour le stockage et l'organisation de votre activité.Sa visibilité exceptionnelle et son emplacement stratégique en font un lieu parfait pour capter un flux important de clients. Une opportunité à ne pas manquer !À visiter très rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944234

détails du bien

Franimo nr:	#7279312
reference :	340936624007
departement :	Finistère
proche :	Pont-l'Abbé
type du bien :	maison
pièces :	90
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 109.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barré

agent immobilier :	Capifrance Barré
nom :	Sonia Barré
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barré

frais estimés de ce bien à Pont-l'Abbé (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.034
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 219 et € 767
Taxe habitation Estimation	Entre € 219,20 et € 548
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).