maison à vendre Portsall, Finistère

€ 231.000

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Idéalement située à deux pas de l'Aber et des magnifiques plages de St Pabu, cette charmante maison rénovée offre confort et authenticité dans un cadre privilégié.Vous pourrez profiter au rez de chaussée d'un beau salon/séjour/cuisine agrémenté d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.Au 1er étage deux belles chambres.Côté jardin vous profiterez d'un beau jardin exposé Sud sur lequel se trouvent deux dépendances et un garage.Un véritable coup de coeur pour les amoureux du bord de mer et du calme. Idéale pour une maison de vacances ou 1er invertissement.A découvrir sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891376

détails du bien

Franimo nr:	#7024357
reference :	340936031299
departement :	Finistère
proche :	Portsall
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	477 m2
prix :	€ 231.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Patricia
adressse :	29830 Plouguin France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Portsall (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.386
Taxe foncière Estimation	Entre € 462 et € 1.617
Taxe habitation Estimation	Entre € 462 et € 1.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).