maison à vendre Pouldergat, Finistère

€ 262.000

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Secteur DOUARNENEZ, idéalement situé entre POULDERGAT et à 1km de l'entrée de DOUARNENEZ dans un petit lotissement au calme, à 4Km des plages.Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle avec son magnifique jardin exotique.Au rezdechaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie, une chambre avec sa salle d'eau, WC séparé.A l'étage: un palier desservant trois grandes chambres, sa salle de bain, une petite pièce pouvant servir de bureau ou dressing, WC séparé.Vous pourrez profiter d'une véranda chauffée avec accès à sa terrasse couverte donnant sur le vaste jardin exotique, fleuri, avec son bassin pour poissons rouges, potager et son abri de jardin. Un sous sol carrelé de 75m² complète la maison.A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915051

détails du bien

Franimo nr:	#7115672
reference :	340934699727
departement :	Finistère
proche :	Pouldergat
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Regoin

agent immobilier :	Capifrance Regoin
nom :	Jérémie Regoin
adressse :	29180 Guengat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Regoin

frais estimés de ce bien à Pouldergat (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).