maison à vendre Poullaouen, Finistère

€ 129.900

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RARE SUR LE MARCHÉ Jolie néobretonne sur cave des années 1990 avec un beau jardin de 642m2. La maison se situe dans un quartier calme et ou il fait bon vivre. Elle se compose de: Un hall d'entrée Une grande pièce de vie salle à manger/salon de 27,6m2 Une cuisine ouverte sur pièce de vie de 10,3m2 Un WC indépendant Une salle de bain avec baignoire de 5,2m2 Une chambre de 10,2m2A l'étage: Deux chambres de 14m2 et 9m2 Un bureau / chambre d'enfant de 7,5m2 Une salle d'eau avec WC de 3,3m2Au sous sol: Cave de 70m2Les plus: Double vitrage PVC, maison bien isolée sur les murs périphériques et dans les combles, pompe à chaleur atlantique, pièce de vie et terrasse exposées plein sud, tout à l'égout, deuxième terrasse au nord pour les journées chaudes, charpente/toiture en très bon état, crochets inoxydables, poêle à bois, dalle béton isolée, placards dans chaque chambre, cave de 70m2, électricité refaite, porte d'entrée neuve!!!ATTENTION: La base de la maison et la classification énergétique sont excellentes, cependant il conviendra de faire une rénovation intérieur (décoration et pièce d'eau).REPORTAGE PHOTO À VENIR (photo des extérieurs non contractuelle)NE TARDEZ PAS! VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,25% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) PaulMikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941805

détails du bien

Franimo nr:	#7269569
reference :	340938213809
departement :	Finistère
proche :	Poullaouen
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	642 m2
prix :	€ 129.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Paul-mikael
adressse :	29530 Landeleau France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Poullaouen (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.431
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 909
Taxe habitation Estimation	Entre € 259,80 et € 649,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).