maison à vendre Quimper, Finistère

€ 294.000

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Vous recherchez le lieu idéal pour votre famille tout en bénéficiant du confort moderne et de la proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de type 6, offrant 126 m² habitables et 200 m² utiles, implantée sur une parcelle de terrain d'environ 494 m².Située à seulement 650 mètres d'une communauté dynamique comprenant boulangerie, pharmacie, supérette, médecin et boucherie, cette demeure vous offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables. De plus, elle est à seulement 700 mètres des écoles primaire et secondaire et à 1 km de la zone commerciale de Gourvily, vous assurant ainsi un quotidien facilité et des trajets réduits.En exclusivité Cédric LOUETTE.Cette maison vous séduira dès votre arrivée par son agencement optimal.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un lumineux salon-séjour agrémenté de deux baies vitrées traversantes offrant un accès direct à la terrasse de plus de 35 m². Une cuisine entièrement équipée vous invite également à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire.À l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau, offrant ainsi un espace privé à chacun des membres de la famille.Cette maison, entretenue avec le plus grand soin, est en parfait état, vous permettant ainsi de vous installer en toute sérénité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.856674

détails du bien

Franimo nr:	#6868439
reference :	340937750946
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	494 m2
prix :	€ 294.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	272
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Louette
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.721
Taxe foncière Estimation	Entre € 588 et € 2.058
Taxe habitation Estimation	Entre € 588 et € 1.470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).