maison à vendre Quimper, Finistère

€ 317.840

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Finistère sud, à vendre fonds de commerce de bar tabac FDJ PMU dans une commune côtière. Situation exceptionnelle en bord de plage avec pleine vue mer. Capacité de 40 places assises en salle et autant en terrasse. La cuisine en place permet de rajouter une activité de restauration en saison. Appartement d'environ 120 m2 au dessus du commerce comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, 3 chambres et petit jardin à l'arrière.Chiffre d'affaire proche de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HT dont (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € de commission. EBE retraité pour un couple de gérants de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (rémunération et charges sociales du gérant réintégrées). Bail avec échéance en 2027.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886484

détails du bien

Franimo nr:	#7011971
reference :	340938144243
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 317.840

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Balnois

agent immobilier :	Capifrance Balnois
nom :	Michel Balnois
adressse :	29100 Douarnenez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Balnois

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.361
Taxe foncière Estimation	Entre € 636 et € 2.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 635,68 et € 1.589,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).