maison à vendre Quimper, Finistère

€ 179.500

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QUIMPER (29) - Quartier Corniguel . Découvrez cette maison lumineuse de type 5, offrant une superficie habitable de 72 m², complétée par un garage spacieux de 25 m², une terrasse et un charmant jardinet.Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 300 mètres d'une ligne de bus, 800 mètres des établissements scolaires, et à 3 kilomètres du centre-ville de Quimper. Nouveauté – Exclusivité Cédric LOUETTEQue vous soyez en couple ou en famille, vous serez séduit par cette maison pleine de charme, partiellement rénovée avec soin.Des espaces pensés pour votre confortAu rez-de-chaussée :Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux et spacieux, avec un accès direct à la terrasse.Une cuisine neuve, entièrement équipée.Un WC séparé.Un garage de 25 m², pratique pour le rangement ou le stationnement.À l'étage :Un dégagement desservant trois chambres confortables,Un dressing offrant des espaces de rangement optimisés,Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.Points forts :Une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud,Une terrasse clôturée avec un jardinet, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur,Une proximité immédiate des écoles et des commodités pour un quotidien facilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888145

détails du bien

Franimo nr:	#7014588
reference :	340936407100
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	80 m2
prix :	€ 179.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Louette
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.843
Taxe foncière Estimation	Entre € 359 et € 1.257
Taxe habitation Estimation	Entre € 359 et € 897,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).