maison à vendre Quimper, Finistère

€ 418.000

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À vendre : Élégante maison familiale à Quimper, quartier de KerfeunteunNouveauté Exclusivité Cédric LOUETTE !!!Située dans le quartier paisible de Kerfeunteun à Quimper, cette maison de type 5 offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 2002, elle dispose d'une surface habitable de 120 m² et d'un sous-sol intégral de 100 m², le tout sur une parcelle d'environ 1 050 m².Commodités à proximité :Boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, supérette, poissonnerie à moins de 1,5 kmSupermarché à 3 kmÉcoles à 500 mètresLe quartier de Kerfeunteun est réputé pour son atmosphère paisible et conviviale.Les habitants bénéficient d'une proximité pratique avec les commerces locaux, les écoles, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun.Composition de la maison :Rez-de-chaussée :Sous-sol intégral avec WCPremier étage : Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite.Hall d'entrée avec placardSéjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant une vue dégagée grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès direct à la terrasse exposée plein sudDégagement desservant un cellierSuite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC séparés.Deuxième étage :Mezzanine offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaireDeux chambres spacieusesSalle de bains avec WC.Accessibilité :Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894297

détails du bien

Franimo nr:	#7035185
reference :	340931722406
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1050 m2
prix :	€ 418.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Louette

agent immobilier :	Capifrance Louette
nom :	Louette
adressse :	29000 Quimper France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Louette

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.252
Taxe foncière Estimation	Entre € 836 et € 2.926
Taxe habitation Estimation	Entre € 836 et € 2.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).