maison à vendre Quimper, Finistère

€ 483.600

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QUIMPER QUARTIER CALME A ERGUE ARMEL UNE MAISON DE PLAIN PIED DE 142 M². Construction de 2020 avec des matériaux de qualité et aux normes PMR. Une entrée, une belle pièce de vie de 50 m² ouverte sur une grande terrasse exposée au sud et sans vis à vis. Une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. 4 Chambres dont une suite parentale de + de 19 m² avec douche et wc. Salle de bains et wc. Les sols sont en béton ciré et le chauffage par le sol est au gaz. Une grande cave. Elle est très lumineuse avec de beaux volumes sans vis à vis et très bien exposée. Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (465 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Françoise CHRISTIEN - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC QUIMPER (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Françoise CHRISTIEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7049547
reference :	75008147605
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	749 m2
prix :	€ 483.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	79
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.765
Taxe foncière	€ 1.753
Taxe habitation Estimation	Entre € 967,20 et € 2.418
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).