maison à vendre Quimper, Finistère

QUIMPER – ERGUÉ ARMEL, QUARTIER CALME Cette construction de 2020 contemporaine de plain-pied de 142 m² est située dans un environnement paisible à Ergué Armel, avec des matériaux de qualité, répondant aux normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite). Elle se compose d'une entrée avec un grand placard, une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, prolongée par une grande terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 19 m² avec salle d’eau privative et WC. Une salle de bains indépendante et un second WC complètent l’ensemble. Les prestations sont de qualité : sols en béton ciré, chauffage au sol par gaz, volumes généreux et luminosité remarquable. Vous profiterez également d'une grande cave, idéale pour le rangement. Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et tranquillité. Réf. 23087 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (465 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Françoise CHRISTIEN - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC QUIMPER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Françoise CHRISTIEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier