maison à vendre Quimper, Finistère

€ 199.600

  •  à vendre maison Quimper Finistère 11 / 1

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Au centre d'un village dynamique proche de la mer et des plages, ce commerce de caviste réputé génère de manière régulière un chiffre d'affaire de 500K€HT annuel. L'exploitant bénéficie d'un EBER (exedent brut d'exploitation avec rémunération et charges sociales du dirigeant réintégrées) de 80K€ annuel. Stock d'environ 90K€. Beaux locaux d'exploitation de 200m2 permettant un stationnement gratuit devant. Loyer de 1250€HT pour la partie commerciale. Grand logement de fonction au dessus avec séjourcuisine, trois chambres et salle d'eau. Très belle affaire permettant un développement en CHR. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Affaire conciliant qualité de vie et rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933044

détails du bien

Franimo nr: #7228682
reference : 340936770512
departement : Finistère
proche : Quimper
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 400 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 199.600

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dubois

agent immobilier : Capifrance Dubois
nom : Alexandre Dubois
adressse : 29100 Douarnenez France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.226
Taxe foncière
Estimation
Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation
Estimation
Entre € 399,20 et € 998
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Quimper, Finistère, référence: 340936770512

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