maison à vendre Quimper, Finistère

€ 80.000

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À VENDRE – CRÊPERIE À EMPORTER – QUIMPER – EMPLACEMENT N°1Belle opportunité à saisir au cœur de Quimper !À vendre, fonds de commerce de crêperie spécialisée dans la vente de crêpes à emporter, sucrées et salées, bénéficiant d'un emplacement N°1 dans la dynamique et attractive ville de Quimper.L'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle locale ainsi qu'un important passage.Vous disposez d'une activité simple à exploiter et parfaitement structurée, avec deux salariés déjà en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions.L'affaire affiche un bon chiffre d'affaires et une bonne rentabilité, offrant une belle qualité d'exploitation et un potentiel de développement supplémentaire selon vos projets.Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable, avec une activité bien établie et un emplacement particulièrement recherché.Une affaire à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970074

détails du bien

Franimo nr:	#7417248
reference :	340936722873
departement :	Finistère
proche :	Quimper
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	15 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 80.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barré

agent immobilier :	Capifrance Barré
nom :	Sonia Barré
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barré

frais estimés de ce bien à Quimper (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.998
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 160 et € 400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).