maison à vendre Quimperlé, Finistère

€ 197.000

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proche de QUIMPERLE (29) A VENDRE bar fdj loto pmuBel établissement situé sur une petite commune agréable à 5 mn du bord de mer .Du fait des sa situation positionné sur une rue passante en coeur de bourg et retour des plages , l'ambiance est chaleureuse et regroupe deux types de clientèles: fidèles, locale de pays et touristiques .Appuyé d'une belle terrasse exposée plein sud et d'un volume en salle important l'affaire présente des résultats confortables.Les commissions sont croissantes et la consommation bar et café en progression constante.idéal pour une exploitation en couple .4 semaines de congé et 1jour et demi de fermeture.loyer 1100 € HT.Bar 190 hecto/anCafé 90 kg/anCommissions 24000 €Forte demande et Possibilité de développer du snack pizza rapide en arrière cuisine.Affaire saine et bien tenue, bilan linéaire, régulier, idéal pour un nouveau projet seul ou 2 personnes.Possibilité de logement.me contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.871780

détails du bien

Franimo nr:	#6930659
reference :	340937423954
departement :	Finistère
proche :	Quimperlé
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 197.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desmoulieres

agent immobilier :	Capifrance Desmoulieres
nom :	Willy Desmoulieres
adressse :	56250 Trefflean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desmoulieres

frais estimés de ce bien à Quimperlé (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.047
Taxe foncière Estimation	Entre € 394 et € 1.379
Taxe habitation Estimation	Entre € 394 et € 985
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).