maison à vendre Quimperlé, Finistère

€ 227.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison avec grand terrain – Quimperlé / Arzano Maison de campagne familiale traditionnelle, intérieur impeccable, à moderniser pour certaines pièces et à l’extérieur prévoir un nouveau mode de chauffage. Au RDC : une entrée lumineuse dessert une cuisine à réaménager, arrièrecuisine/buanderie, une salle d'eau neuve,un salonséjour avec superbe cheminée ancienne, 1 chambre. À l’étage : palier avec rangements desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain avec WC. Ce Bien est complété par un grand garage avec porte automatique, grenier et encore des possibilités de recréer d'autres pièces. C'est un bien habitable de suite car il est très Sain et très entretenu. OPPORTUNITE !!!!! Le tout sur un terrain arboré de 2 300 m² avec fruitiers et fleurs. CE BIEN EST IDEAL POUR UNE FAMILLE OU PROJET DE GITES/CHAMBRES D HOTES/ INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC DIVISION. Un bien sain, plein de potentiel, idéal pour les amateurs de campagne et d’espace ! Alexandra LERISSON LE MEUR Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réseau Casarèse. Mandat N° 5708. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 7 000 € TTC (3,18 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 € et 5 590 € par an.

détails du bien

Franimo nr:	#7146841
reference :	6900410032
departement :	Finistère
proche :	Quimperlé
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	2860 m2
prix :	€ 227.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	261
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	74
> 80G

vendeur

nom :	Boutiab
adressse :	Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Quimperlé (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.111
Taxe foncière	€ 958
Taxe habitation Estimation	Entre € 454 et € 1.135
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).