maison à vendre Quimperlé, Finistère

€ 241.120

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À VENDRE – Bar Tabac PMU FDJ proche de Quimperlé (Finistère Sud) Idéalement situé dans une commune dynamique à proximité de Quimperlé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la vie locale. Véritable lieu de convivialité, il attire une clientèle fidèle et régulière.L'affaire comprend : • Activités : Bar, Tabac, PMU, FDJ • Établissement en très bon état, entretenu et fonctionnel • Salle lumineuse de 60m2 avec comptoir et un second espace de 75m2 pouvant acceuillir une salle de jeux, concerts, etc.. • Terrasse extérieure appréciée de la clientèle locale et de passage d'une capacité de 30 places. • Logement de fonction à l'étage composé de 3 chambres.CA stable et bon potentiel de développement pour un couple de repreneurs motivés ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une commune agréable du Finistère Sud. Possibilité de créer une activité de restauration pour compléter l'offre et optimiser votre chiffre d'affaires. Secteur attractif, proche des plages et de Quimperlé, avec toutes commodités à proximité. Murs à céder au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires d'agences inclus afin d'optimiser votre investissement. Belle opportunité à saisir rapidement ! Renseignements et visite sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925521

détails du bien

Franimo nr:	#7162706
reference :	340939902646
departement :	Finistère
proche :	Quimperlé
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	233 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 241.120

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barré

agent immobilier :	Capifrance Barré
nom :	Sonia Barré
adressse :	29900 Concarneau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barré

frais estimés de ce bien à Quimperlé (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.083
Taxe foncière Estimation	Entre € 482 et € 1.688
Taxe habitation Estimation	Entre € 482,24 et € 1.205,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).