maison à vendre Roscanvel, Finistère

€ 308.000

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ROSCANVEL, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et plages!Venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied et sa VUE MER avec son terrain A BATIR!Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec son poêle à granules, une véranda avec accès au jardin, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, WC indépendants, une buanderie. Le garage peut être aménagé en pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC possible. A l'étage: une chambre.Vous pourrez profiter d'un garage, et d'un spacieux jardin de 2000m² environ!A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899066

détails du bien

Franimo nr:	#7051314
reference :	340932521522
departement :	Finistère
proche :	Roscanvel
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 308.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calmettes

agent immobilier :	Capifrance Calmettes
nom :	Morgane Calmettes
adressse :	29560 Argol France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calmettes

frais estimés de ce bien à Roscanvel (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.684
Taxe foncière Estimation	Entre € 616 et € 2.156
Taxe habitation Estimation	Entre € 616 et € 1.540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).