maison à vendre Roscanvel, Finistère

€ 268.000

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ROSCANVEL, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et PLAGES!Venez découvrir cette maison traditionnelle et sa VUE MER dégagée!Cette maison s'élève sur un sous-sol complet. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux entrées indépendantes, une cuisine aménagée, une pièce de vie (vue mer), une chambre (vue mer), une salle de bains, WC indépendants.A l'étage: un palier desservant deux chambres (vue mer), un espace cuisine pouvant servir de bureau, une salle d'eau, WC, un grenier, une pièce aménageable.Vous pourrez profiter d'un abri de jardin, un poulailler, une cave, un garage, une terrasse.Le tout sur 2100m² de jardin arboré avec vue mer!A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900368

détails du bien

Franimo nr:	#7055023
reference :	340930764491
departement :	Finistère
proche :	Roscanvel
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	2060 m2
prix :	€ 268.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	286
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calmettes

agent immobilier :	Capifrance Calmettes
nom :	Morgane Calmettes
adressse :	29560 Argol France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calmettes

frais estimés de ce bien à Roscanvel (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.932
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.876
Taxe habitation Estimation	Entre € 536 et € 1.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).