maison à vendre Roscoff, Finistère

€ 359.000

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Gaëlle GUILLOU, mandataire indépendante sur Roscoff et ses environs, vous propose de découvrir cette maison en pierre spacieuse, située à seulement 10 minutes à pied du port de la cité corsaire.Détails de la propriété :Maison principale :Rezdechaussée : Salon/séjour, extension avec cuisine, WC indépendants, salle de bains.Premier étage : Grande chambre audessus du salon/séjour, palier fermé avec espace bureau, chambre sous combles audessus de la cuisine.Second étage : Dortoir sous rampants.Caractéristiques :Exposition Sud/Ouest pour un bon ensoleillement.Volumes spacieux et bien agencés.Proximité avec le centre, les commerces, les plages et les arrêts de gare routière.Chauffage électriqueAssainissement collectifExtérieurs :Garage pour le stockage ou le stationnement.Grand jardin pour profiter des beaux jours.Que vous recherchiez une maison de vacances, une résidence principale ou un projet locatif, cette propriété mérite votre attention.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097258
reference :	830036337413
departement :	Finistère
proche :	Roscoff
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	646 m2
prix :	€ 359.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cleder - Guillou

agent immobilier :	Optimhome Cleder - Guillou
nom :	Guillou
adressse :	27 Creach Oalec 29233 Cleder France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cleder - Guillou

frais estimés de ce bien à Roscoff (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.193
Taxe foncière Estimation	Entre € 718 et € 2.513
Taxe habitation Estimation	Entre € 718 et € 1.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).