maison à vendre Roscoff, Finistère

€ 389.500

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À Roscoff, à deux pas de la mer et du port de plaisance, venez visiter cette belle maison neuve, familiale lumineuse et bien entretenue de 126 m².Elle offre au rezdechaussée un grand salonséjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Buanderie et WC.À l'étage, deux chambres, une grande pièce idéale pour bureau ou salle de jeux, et une salle de bain avec Wc.Le tout sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Garage attenant pour plus de confort.Maison agréable à vivre, proche commerces, écoles et plages.Un bien rare sur le secteur de Roscoff, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adeline COINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7185708
reference :	830031601313
departement :	Finistère
proche :	Roscoff
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	380 m2
prix :	€ 389.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint pol de leon - Coine

agent immobilier :	Optimhome Saint pol de leon - Coine
nom :	Adeline Coine
adressse :	8B bis lotissement jardin de la mer 29250 Saint pol de leon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint pol de leon - Coine

frais estimés de ce bien à Roscoff (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.291
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 779 et € 2.727
Taxe habitation Estimation	Entre € 779 et € 1.947,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).