maison à vendre Rosporden, Finistère

€ 220.500

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Maison à vendre sur la commune de Rosporden, idéale pour un premier achat ou une vie de famille.Située dans une impasse calme, cette maison de 2006 vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Que vous soyez à la recherche de votre premier bien immobilier, d'une maison pour accueillir votre famille, ou d'un pied-à-terre en Bretagne, ce bien saura répondre à vos attentes.Points forts :Proximité des commodités :Boulangerie, fleuriste, épicerie bio et vrac, supermarché, école (maternelle, primaire, collège) et bien d'autres.Vous avez accès aux lycées de Quimper via la gare.Environnement :Idéalement située pour profiter des balades autour des étangs et des activités sportives en extérieur, vous avez aussi de nombreuses associations locales.Description du bien :Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier, un WC indépendant et une chambre.Étage : Un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.Extérieur : Un joli jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées, avec la possibilité d'aménager un espace de détente ou un coin potager. Le terrain de 568m² est entièrement clôturé, garantissant une certaine intimité.Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie pratique, calme et à taille humaine.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Anthony ESTRADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893497

détails du bien

Franimo nr:	#7035437
reference :	340933963336
departement :	Finistère
proche :	Rosporden
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	568 m2
prix :	€ 220.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Estrade

agent immobilier :	Capifrance Estrade
nom :	Anthony Estrade
adressse :	29140 Saint Yvi France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Estrade

frais estimés de ce bien à Rosporden (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.664
Taxe foncière Estimation	Entre € 441 et € 1.544
Taxe habitation Estimation	Entre € 441 et € 1.102,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).