maison à vendre Rosporden, Finistère

€ 189.570

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Charme, potentiel et emplacement idéal !Située à deux pas des étangs, des commerces et des écoles, cette belle maison des années 30 vous attend pour écrire une nouvelle histoire .Sur un terrain clos de 1 409 m², cette demeure de belle facture offre deux possibilités : Projet familial :Recréez un grand espace de vie lumineux de 38 m² au rez-de-chaussée avec la cuisine,Ajoutez une salle de bains et des WC séparés,À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, WC. Projet investissement locatif ou regroupement familial :Laissez la découpe actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, 1 chambre, salle de bain, WC. Étage : palier, espace de vie avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC.Possibilité d'aménager les combles pour créer encore plus d'espace !Les +Garage de 20 m²Grande cave de 55 m²Chaudière gaz neuveTerrain piscinableSource naturelle sous la maison (pompe en service) Emplacement parfait : Vie tout à pied Calme et proximité nature Accès facile aux grands axes Un projet plein de charme et de possibilités pour les amoureux de l'ancien ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.897329

détails du bien

Franimo nr:	#7060471
reference :	340936758904
departement :	Finistère
proche :	Rosporden
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	1409 m2
prix :	€ 189.570

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	332
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Capifrance Gourlet

agent immobilier :	Capifrance Gourlet
nom :	Alexandra Gourlet
adressse :	29140 Rosporden France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gourlet

frais estimés de ce bien à Rosporden (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.536
Taxe foncière Estimation	Entre € 379 et € 1.327
Taxe habitation Estimation	Entre € 379,14 et € 947,85
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).