maison à vendre Saint-Éloy, Finistère

€ 175.400

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Amoureux de la quiétude, ce bien est fait pour vous !Située à seulement 15 minutes de Daoulas et à 5 minutes de Sizun et de ses commodités (école, pharmacie, supérette…), venez découvrir cette maison paisible de 90 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 400 m².Idéale pour s'installer immédiatement et se projeter dans l'avenir, cette maison offre un cadre de vie agréable avec sa véranda lumineuse et sa terrasse en bois exposée plein sud.Au rezde chaussée, le hall d'entrée dessert un bel espace de vie de 30 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur la véranda et la terrasse. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace. Une buanderie attenante donne accès à un garage divisé en deux parties, idéal pour optimiser le rangement.Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau, permettant une vie de plainpied.A l'étage, un escalier distribue un espace bureau/dressing, une chambre de 14 m² ainsi qu'une seconde salle de bain. Un long couloir offre également des possibilités de rangement supplémentaires.Vous profiterez d'un jardin clos et arboré à l'arrière de la maison, parfait pour le jardinage ou les moments de détente, avec un abri de jardin. Deux places de stationnement facilitent l'accès à la propriété.Calme, fonctionnalité et cadre verdoyant sont au rendezvous.Cette maison n'attend plus que vous.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Patrice JAFFRES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942462

détails du bien

Franimo nr: #7269515
reference : 340936055161
departement : Finistère
proche : Saint-Éloy
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 87 m2
surface du terrain : 1400 m2
prix : € 175.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
273
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jaffres

agent immobilier : Capifrance Jaffres
nom : Patrice Jaffres
adressse : 29450 Sizun France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Éloy (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.561
Taxe foncière
Estimation
Entre € 351 et € 1.228
Taxe habitation
Estimation
Entre € 350,80 et € 877
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Éloy, Finistère, référence: 340936055161

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