maison à vendre Saint-Goazec, Finistère

€ 435.750

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Venez découvrir cette belle maison Contemporaine de 210 m² avec son bel espace extérieur et son potentiel professionnel Châteauneuf-du-Faou (Finistère)Idéalement située à Châteauneuf-du-Faou ,spacieuse maison contemporaine construite en 2006 offrant 210 m² habitables, avec 1 870 m² de parcelle. Un intérieur confortable et fonctionnelDès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes - son double séjour lumineux avec poêle à bois - et aussi sa vie-de plain-pied!Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres spacieuses , parfaites pour une salle de bain, une salle de douche et deux WC. Un espace idéal pour une activité professionnelleEn plus de son espace familial, cette maison est parfaitement adaptée pour une profession libérale ou un projet locatif . Elle dispose de deux bureaux avec wc, l'un communiquant avec la maison et l'autre en local indépendant pouvant être transformé en studio, cabinet médical ou atelier . Extérieurs et équipements : un bien rare ! 3 garages Station de lavageÉquipements éco-responsables: **panneaux solaires - pompe à chaleur - récupérateur d'eau de pluie**Tout-à-l'égout Un cadre de vie agréableSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895628

détails du bien

Franimo nr:	#7042198
reference :	340934187825
departement :	Finistère
proche :	Saint-Goazec
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	1870 m2
prix :	€ 435.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gourlet

agent immobilier :	Capifrance Gourlet
nom :	Alexandra Gourlet
adressse :	29140 Rosporden France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gourlet

frais estimés de ce bien à Saint-Goazec (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.473
Taxe foncière Estimation	Entre € 872 et € 3.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 871,50 et € 2.178,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).