maison à vendre Saint-Nic, Finistère

€ 510.000

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Secteur SAINT-NIC, VUE MER! Idéalement situé à proximité des commerces, école et à 100 mètres de la plage de PENTREZ!Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 178 m² avec sa vue MER et de très beaux volumes! Idéale en habitation principale, cette maison convient aussi en résidence secondaire ou pour une activité locative!Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie (avec salle à manger et coin salon), un salon (pouvant servir de chambre), un accès à un spacieux cellier et au garage, WC indépendants.Au premier étage: un palier desservant trois chambres dont deux avec vue mer, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec baignoire et douche.Au deuxième étage: un palier desservant: deux chambres avec vue mer, une salle d'eau avec WC, un bureau, une pièce aménagée.Vous pourrez profiter d'une dépendance, de stationnement et d'un jardin de 800m².A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901958

détails du bien

Franimo nr:	#7057764
reference :	340933856740
departement :	Finistère
proche :	Saint-Nic
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 510.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calmettes

agent immobilier :	Capifrance Calmettes
nom :	Morgane Calmettes
adressse :	29560 Argol France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calmettes

frais estimés de ce bien à Saint-Nic (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.582
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.020 et € 3.570
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.020 et € 2.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).