maison à vendre Saint-Pol-de-Léon, Finistère

€ 169.500

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur le Pays Léonard vous propose cette charmante maison de ville située en plein centre à 50m de la chapelle du Kreisker.Cette maison pleine de caractère offre un beau potentiel réparti sur 3 niveaux pour une surface de 73m², idéal pour un projet de vie et/ou une activité indépendante.Au rez-de-chaussée :Une entrée avec wc, puis deux belles pièces lumineuses parfaites pour accueillir une activité professionnelle ou indépendante (bureau, atelier ou commerce léger).A l'étage :Un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, et une chambre (salon/salle à manger possible).Au second étage sous combles :Une mezzanine offrant un coin bureau ou espace détente et une grande chambre.Cette maison polyvalente offre de multiples possibilités ; un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien en hyper centre de la ville Léonarde, à proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7041178
reference :	830037243270
departement :	Finistère
proche :	Saint-Pol-de-Léon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cleder - Guillou

agent immobilier :	Optimhome Cleder - Guillou
nom :	Guillou
adressse :	27 Creach Oalec 29233 Cleder France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cleder - Guillou

frais estimés de ce bien à Saint-Pol-de-Léon (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.155
Taxe foncière Estimation	Entre € 339 et € 1.187
Taxe habitation Estimation	Entre € 339 et € 847,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).