maison à vendre Saint-Pol-de-Léon, Finistère

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison de 156m² située à 200m de centre de Saint Pol de Léon sur un terrain clos de 1150m² avec un grand hangar.Un bien rare et atypique offrant de nombreuses possibilités :Au rez de chaussée une belle entrée équipée d'un dressing, une cuisine lumineuse, conviviale et fonctionnelle avec un cellier buanderie attenant offrant une belle capacité de rangement et de stockage, des wc indépendants.Un grand salon/ séjour offrant un bel espace de vie, puis une suite parentale.Au premier étage deux chambres avec chacune leur dressing.Au second une quatrième chambre, un palier ouvert avec espace jeux/détente, puis une salle d'eau avec wc.Sous combles une cinquième chambre complète l'ensemble avec un bel espace bureau, dressing.Les extérieurs : une petite cour devant la maison côté rue, puis une grande cour à l'arrière de la maison très bien exposée avec une cuisine d'été pour d'agréables moments partagés, et du stationnement.Un hangar de plus de 230m² au sol avec double mezzanine offre plus de 400m² de surface vous permettant de réaliser de nombreux projets en fonction de vos envies (Loft, atelier, activité, stockage, hivernage...).Puis un agréable jardin de plus de 700m2 entièrement clos de murs, sans vis à vis vous donnant.la possibilité d'imaginer un futur projet ou de créer des aménagements paysagers.Cette maison offre le charme de l'atypique, la sécurité d'une rénovation de belle qualité, les multiples possibilités d'évolution avec son hangar et la continuité du jardin, sans oublier les belles prestations en terme de volume et qualité des matériaux sélectionnés.Vous recherchez une grande maison, proche du centre, sans travaux, avec une vie de plain pied je vous invite à me contacter pour en discuter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BREST) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )