maison à vendre Scaër, Finistère

€ 163.990

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Cette maison est prête à accueillir une famille ! Elle combine des espaces fonctionnels et agréables, avec une belle luminosité et un jolie charme.En voici sa composition :- Rez-de-chaussée : Grande cuisine récente, salon, WC indépendant et atelier (ancien garage) donnant sur la véranda, offrant des possibilités d'aménagement.- Étage : Un beau palier donnant sur quatre chambres de tailles variées, avec une salle de bain récemment rénovée.- Grenier : Un vaste espace de 65 m² au sol avec une belle hauteur sous pente, idéal pour aménager des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou autres projets selon votre imagination.- Extérieur : Jardin clos de 367 m² et un garage/atelier d'environ 25 m².Entretien et rénovation : Maison bien entretenue, rénovée récemment (VMC de moins deux ans, faitage récent de deux mois, chauffage au gaz de ville).De plus, sa situation située au centre, dans une rue calme, et l'absence de gros travaux à prévoir, en font une option particulièrement attrayante pour une installation rapide et sereine.C'est une maison où il semble facile de s'imaginer y vivre en toute tranquillité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Anthony ESTRADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887849

détails du bien

Franimo nr:	#7014474
reference :	340938735194
departement :	Finistère
proche :	Scaër
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	387 m2
prix :	€ 163.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Estrade

agent immobilier :	Capifrance Estrade
nom :	Anthony Estrade
adressse :	29140 Saint Yvi France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Estrade

frais estimés de ce bien à Scaër (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.776
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.148
Taxe habitation Estimation	Entre € 327,98 et € 819,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).